Daşınmaz əmlak kreditinin üstünlükləri nələrdir?

Ola bilsin ki, siz bəzi borcları ödəməyə çalışırsınız və ya bahalı bir əşya, məsələn, avtomobil almaq istəyirsiniz, ancaq sadəcə olaraq lazımi kapitalınız yoxdur. Yəqin ki, keçmişdə kredit götürməyi düşünmüsünüz, lakin qəbul olunmayacağınızdan və ya qəsb faizləri ödəməli olacağından narahat olmusunuz. 

İnsanlar xüsusilə təminatlı kreditlərə şübhə ilə yanaşırlar (yalnız əmlak sahiblərinə verilən kreditlər).
Ümumi narahatlıq ondan ibarətdir ki, borcalan krediti qaytara bilməsə, evini/mənzilini və ya torpağını itirəcək. Ödənişlərinizin üstündə qaldığınız müddətcə bu, bəzi ən pis ssenarilərdə doğrudur. Təminatlı kredit götürməklə sizə lazım olan pul vəsaitlərini digər kredit növləri ilə müqayisədə daha az çətinliklə azad edə bilərsiniz.

Ev kapitalı krediti götürməyin əsas üstünlüklərindən bəziləri bunlardır:

• Təminatlı kreditləri əldə etmək daha asan ola bilər. Eviniz kredit üçün “girov” kimi səmərəli istifadə edildiyinə görə, kreditorlar, xüsusən də şübhəli kredit tarixçəniz varsa, girovsuz kredit üçün müraciət edənlərdən daha etibarlı bir perspektiv kimi baxacaqlar.
• Onu geri almaq üçün daha çox vaxtınız olacaq. Təminatsız kreditlərin adətən bir ildən yeddi ilədək ödəmə müddəti olsa da, təminatlı kreditlər borcalanlara kreditlərini qaytarmaq üçün adətən beş ildən iyirmi ilə qədər vaxt verir. Böyük məbləğdə borc alırsınızsa, bu, təzyiqi azaltmağa kömək edə bilər.
• Aylıq ödənişlər daha az olmalıdır. Təminatlı kreditlə ödəmə müddəti daha uzun olacağından, bu, adətən aylıq ödəniş məbləğinin aşağı olması ilə nəticələnəcək. (Bununla belə, yadda saxlamaq lazımdır ki, təminatlı kreditlər tez-tez aşağı faiz dərəcələrinə malik olsa da, daha uzun borc alma müddəti uzun müddətdə daha çox faiz ödəyəcəyiniz anlamına gələ bilər..)
• Bu, daha çox çeviklik təmin edə bilər. Kredit kartı borcları kimi sabit faizli borcları dəyişən faizli borclara çevirmək istəyirsinizsə, təminatlı kredit irəliləmənin yolu ola bilər. Dəyişən faizli kreditlə tutulan faiz dərəcəsi İngiltərə Bankının baza dərəcəsinə uyğun olaraq dəyişəcək. Bu, bəzi aylarda daha az ödəniş etməyiniz mənasına gələ bilər, lakin bu, digər aylarda daha çox ödəməli olduğunuz anlamına gələ bilər, buna görə də bunu nəzərə almağa dəyər.

Hər növ kredit kimi, müraciət etməzdən əvvəl diqqətlə düşünmək vacibdir. Yalnız daha yüksək faiz dərəcəsi ilə və ya daha uzun müddət ərzində ödənilməli olan daha böyük borcunuz olduğunu tapmaq üçün bir borcu ödəməyə dəyməz. Ev kapitalı krediti hələ də borc almağın əngəlsiz və sərfəli yolu ola bilər - tələb olunan ödənişləri vaxtında edə bilsəniz.