Kirayə üçün yaxşı mənzili necə tapmaq olar?

Kirayə üçün yaxşı mənzil tapmaq asan məsələ deyil, xüsusən də Reçitsada üç otaqlı yaxşı mənzil kirayə vermək istəyirsinizsə. Mənzil kirayə verməyə hazırsınız? Kirayə üçün doğru mənzili necə tapmaqla bağlı bəzi məsləhətlər.

    Mənzil kirayəsi üçün məsləhətlər

1. Axtarmağa nə vaxt başlamaq lazımdır? 

 Mənzilə köçməyinizə 2 ay qalmış axtarışa başlamağa ehtiyac yoxdur. Dekabrın 1-də hərəkət etmək istəyirsinizsə, oktyabrın 15-də axtarışa və baxışa başlamaq çox məhsuldar deyil. Tipik olaraq, elanın dərc edildiyi tarixdən icarəyə verilmə tarixinə qədər 30 gündən çox vaxt keçmir. Bu səbəbdən, ilk gəlişdən 2 ay əvvəl mənzil tapmaq istənildikdə, daşınmaz əmlak agenti “sizi ciddi qəbul etməyə bilər”.

2. Kimə müraciət etmək daha yaxşıdır: şəxslər və ya agentliklər? 

Agentliklər həmişə illik icarə haqqının 10-15%-i həcmində komissiyaya sahib olacaqlar, lakin siz əhəmiyyətli stress olmadan kirayə haqqının qorunması və zəmanətini alırsınız. Özəl tərəflər bu ödənişi tələb etmirlər, lakin adətən daha az zəmanət təklif edirlər. Seçim gələcək kirayəçinin risk iştahından və təbii ki, digər kirayəçilərin təklifindən asılıdır.   

3. Hansı daha yaxşıdır - mebelli və ya təmirsiz mənzil? 

 Uzun müddətə bir mənzil kirayə verməyi planlaşdırırsınızsa, çoxları yəqin ki, mebelsiz bir mənzil istəyəcək - bəlkə də yalnız mətbəxdə. İcarə haqqı adətən daha aşağı olur və mebel birbaşa kirayəçi tərəfindən seçilə bilər (çox vaxt kirayə evlərdə mebel bir az köhnəlib). Digər tərəfdən, gözlənilən kirayə haqqı 1 və ya 2 il olarsa, əşyalı mənzil ideal seçim ola bilər.               

4. Nə diqqət yetirməlidir? 

 Prioritetinizdən asılı olaraq, səs-küyə təsir edən ifşaya (işığa təsir edən), mənzil planına və döşəməyə çox diqqət yetirməyi tövsiyə edirik. Mənzil birinci mərtəbədədirsə, məsələn, mənzilin yola deyil, həyətə baxdığını yoxlamaq məsləhətdir. Rahat yatmaq istəyirsən, elə deyilmi? Mənzilinizin yaxınlığında yerləşən metro stansiyaları, ictimai nəqliyyat, mağazalar, apteklər, supermarketlər, məktəb və uşaq bağçası kimi infrastruktur obyektlərinə də diqqət yetirməlisiniz. 

Xəyal etdiyiniz ev tapılarsa, kirayəni imzalamaq qalır. Nə vaxt? Dərhal. Son 5 il ərzində kirayə bazarı artıq real bum yaşayıb. Əgər evi bəyənirsinizsə (və müəyyən sayda mənzilləri gördükdən sonra gözləriniz daha məşq olur), ideal olaraq ilk və son ay üçün depozit qoymağa dəyər, əks halda düşünmək üçün fasilə vermək qərarına gəlsəniz, itirə bilərsiniz. əla variantdır.